Press-center

Legal analysis of a transaction for the acquisition of real estate in a new building is a package of services of the Legal Consulting Group Yaremchuk and Partners, which includes a set of actions aimed at checking both the developer and the contract of sale of an apartment in a new building.

Quite often, the procedure for buying an apartment is similar to buying a “pig in a poke”, therefore, to see the contract understandable and safe, you need to check and analyze all available information about your counterparty.

To this end, the Legal Consulting Group "Yaremchuk and Partners" provides the following services:

І. Verification of the land

• verification of the purpose of the land on which the construction of the property is carried out according to the State Geocadastre;

• obtaining information about the owner and user of the land;

• verification of compliance of construction with the intended purpose of the land plot in accordance with the Classification of the types of intended purpose of land;

• if necessary, verification of the contract for the acquisition of land in ownership or use

Checking the permissive construction and technical documentation of the Developer (Customer)

• verification of the declaration of commencement of construction work;

• verification of the expert report on the strength, reliability and durability of the construction object;

• checking the availability of urban conditions and restrictions on the construction project and the compliance of declared construction with such urban planning conditions and restrictions;

• checking the availability of the necessary approvals of departments and departments of local authorities;

• verification of the availability of licenses (permits), if necessary, and their validity;

• checking the availability of technical conditions for water supply, sanitation, gas supply, electricity.

ІІІ. Verification of registration data of persons with whom the contract is concluded (counterparties):

• verification of information about the location of the counterparty;

• establishment of founders (participants) of the counterparty and ultimate beneficial owners (controllers);

• establishment of data on the size of the authorized capital of the counterparty

• establishment of registered counterparty activities;

• establishment of information on the governing bodies of the counterparty;

• setting the date of state registration of the counterparty;

• establishing the availability of data on the location of the legal entity in the bankruptcy proceedings, reorganization and data on the location of the legal entity in the process of termination;

• verification of information on the availability of open enforcement proceedings in relation to a legal entity (for incomplete enforcement proceedings)

Verification of the contract of sale of housing in a new building

• verification of the provisions of the contract for the purchase of housing in a new building for compliance with civil law;

• investigation of the issue of guarantees of return of funds in accordance with the terms of the contract of purchase of housing in a new building;

• study of the rights and obligations of the parties under a real estate acquisition contract in the primary market,

• verification of the contract for the purchase of housing in a new building for liability of the seller (developer) to the client;

• legal analysis of the legality of the scheme for acquiring an apartment in a new building, and the like.

 

 

1. Verify whether the proposed mark meets all the absolute grounds or legal requirements for registration as a mark.
 
2. Make sure a proposed word mark is easy to read, spell, remember, retrieve, and is suitable for all types of advertising media. It should not be generic, laudatory or descriptive of the product in relation to which it is to be used.
 
3. Do a trademark search to make sure that it is not identical or confusingly similar to existing marks in the relevant category of products. It is generally advisable to do this for at least three different proposed marks. This includes searching all the relevant trademark databases; searching dictionaries for similar looking or sounding words in all the relevant languages; and looking at marks
in use in the relevant markets, including well‐known marks.
 
4. Make sure the proposed marks do not have any undesirable or negative connotations in any of the relevant languages in the domestic or export markets.
 
5. Confirm the availability of the corresponding domain name.
 
 
 

Регистрация промышленного образца оправдана с позиции ведения бизнеса, если это позволяет повысить конкурентоспособность компании и получить дополнительные доходы 
 
 
1.Регистрируя промышленный образец, вы расширяете свои возможности по предотвращению его копирования и имитации конкурентами и тем самым, укрепляете свои конкурентные позиции.
 
 
2.Исключительные права, предоставляемые при регистрации, позволяют получить достаточный доход от средств, вложенных в создание и маркетинг соответствующего продукта, и, тем самым, вашу прибыль.
 
 
3.Промышленные образцы представляют собой активы, которые могут повысить коммерческую ценность компании и ее продукции. Чем успешнее промышленный образец, тем выше его ценность для компании и ее брендов.
 
 
4.В отношении охраняемого промышленного образца могут также быть выданы лицензии (или он может быть продан) другим лицам за определенную плату. Засчет лицензирования вы можете входить на рынки, на которых в противном случае вы были бы не в состоянии охватить.
 
 
5. Регистрация промышленных образцов стимулирует добросовестную конкуренцию и соблюдение правил добросовестной торговли, что, в свою очередь, содействует производству разнообразных эстетически привлекательных товаров.
 
 

З ініціативи народного депутата України Валерія Колюха у ВРУ пройшла виставка Планета Земля - Єдина: Україна-Естонія.
 
Арт-Куратор: Альона Яремчук та  Микола Зінченко за підтримки Юридичної Консалтингової групи "Яремчук та партнери», Аукціонного Будинку " Arsani", JCI Ukraine, Естонська Бізнес-Асоціація в Україні EBAU, "Міжнародної федерація арт-терапії та самореалізації особистості"
 
Мета: Підтримка та розвиток відносин між Україною та Естонію через обмін культурним та історичним досвідом в розрізі культурної Дипломатії
 
Естонія визнала незалежність України 9 грудня 1991 року, однією з перших держав у світі. 3 січня 1992 року було встановлено дипломатичні відносини між Україною та Естонською Республікою. У серпні 1993 р. в Києві було відкрито посольство Естонської Республіки в Україні. 1 жовтня 1993 р. в Таллінні розпочало роботу посольство України в Естонії
 
Митці презентували свої роботи надихаючись співдружністю 2 держав, світовим проектом #PeaсeisPossible та українським проектом "Планета Земля Єдина", який висвітлює українську культуру та культуру інших країн світу
 
Вже було проведено виставки про Кубу, Грузію, Німетчину, Ізраїль, Канаду, Бразилію, Індію, Америку, Ірак, Великобританія, Перу
 
Україну представляли художники 
Анна Чичеріна, Марія Чуб, Андрій Куцачеренко, фотохудожник Максим Убей-Волк
 
Эстонію ми побачили через картини естонських художників Navitrolla та Володимира Бачу
 
Під час заходу був проведений круглий стіл на тему: Лідерство, через служіння
 
В якому взяли участь Леонід Мележик - генеральний директор групи компаній "MGI"; директор ТОВ "Енергетична верба", аспірант кафедри відтворення лісів та лісових меліорацій Національного університету біоресурсів і природокористування України, селекціонер українських сортів енергетичної верби -
Олег Маслов; лідери громадських об'єднань; політичні діячі; бізнесмени; митці
 
Партнери проекту:
Росса
Інтелектуальне лідерство
Спільна перемога
Jci Star
Jci Olimp
Піар партнери:
ІА «Грушевського,5»
Модна дипломатія
O'Ukraine
Finansoff
Diplomat
Artslooker
CHERNOZEM  
Femida
Ukrainian People
Громадське Тв
HoneyMoon
Lucky Ukraine 
In-Art 
Авторська програма "АртАмбасада з ОксаноюСтебельською" на Емігрантське радіо
Star Time 
Громадське Тв 
Art Vivarche jeverly 
My Angels dress
 
 
 

 

If the brand name has the TM symbol as a suffix, this means that the trademark is not registered. You can use only the TM symbol, even if you have started the process of registering your trademark, not the ® sign. The trademark symbol sends a signal to potential infringers that you are claiming the right to a trademark. If someone infringes a trademark, the remedy is not a legal remedy prescribed by law, this is a common law remedy.

The symbol ® means that the trademark is registered (the registration process is completed). Once your trademark registration has been approved by the appropriate authority and published in the Trademark Registry, you can use the ® symbol. This means that any violation will mean that the injured party can resort to legal remedies prescribed by law and demand compensation from the violator.

It is important to remember that you cannot use the ® symbol for an unregistered trademark. In particular, you cannot use the ® symbol in your trademark until it is registered. You can use only the TM symbol for an unregistered trademark.

It is regulated by common practice worldwide. Despite on it is not regulated by law in Ukraine. It's the right of the trademark owner but not the obligation.